يعد العقار من أكثر المجالات التي تتغير بسرعة، وقد يتعرض المستأجرون في عقود الإيجار القديمة لمشاكل عديدة. فمع التغيرات المتسارعة من الأحكام, قد تصبح شروط العقود القديمة غير فعالة. لذا، من الحاج